Asunto

UNIIKIT KODIT THEODORIN KARTANOSTA OVAT NYT VARATTAVISSA.

Kuopion Linnanpellon kulttuurihistoriallisella Sokeainkoulun alueella on uniikki koulurakennus, joka saa uuden arvoisensa elämän nyt asuntokohteena. 1900-luvulla valmistuneessa rakennuksessa on käynnissä mittava peruskorjaus asemakaavassa olevan suojelun ehdoilla. Peruskorjaus on toteutettu talon henkeä kunnioittaen ja ainutlaatuiset kodit henkivät jotain vanhaa ja paljon uutta. Kohteen vesikatto on uusittu ja julkisivun puuosat on maalattu syksyn 2025 aikana. Kohteen LVIS-tekniikka uusitaan täysin.

Theodorin kartano sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on ihanteellinen Kuopion keskustan tuntumassa.
Kävellen saavutat Kuopion keskustan palvelut kauppatorin ollessa n. 1,3 km päässä. Matkakeskus linja-auto- ja rautatieasemineen sekä kauppa- ja ruokapalveluineen sijaitsevat n. 550 metrin päässä. Moottoritielle autoilet myös sujuvasti.
Perheen pienemmille päiväkoti löytyy viereiseltä tontilta.

Sinä valitset oman kodin ja mielenmaisemasi. Kotien ikkunoista näkyy joko alueen historiallista miljöötä tai metsäistä maisemaa. Kotien oleskelutilat ovat avaria huonekorkeuden ollessa 1. kerroksessa n. 3,5 metriä ja 2. kerroksessa n. 3,4 metriä.
Ensimmäisen kerroksen asuntojen persoonallisia yksityiskohtia ovat sisäkaton kaarevat muodot, korkeat ikkunat ja ikkunapenkit. Toisessa kerroksessa ovat uniikit loft-asunnot, missä oleskelutilan korkeus on n. 5,1 metriä ja n. 1,9 metrin korkuiselle makuuparvelle johdattavat portaat. Kaikkien kotien materiaalit on valittu ja ne sopivat kohteen tyyliin luontevasti.

Pihalla olevassa autokatos-/varastorakennuksesta löytyy kahdeksan erikseen myytävää autokatospaikkaa vh. 11.000 €/paikka. Pihalla on neljä erikseen myytävää avopaikkaa: AP 9 vh. 6.000 € ja muut 5.000 €/avopaikka. Varastoon tulee jokaiselle asunnolle oma irtainvarastokomero sekä erillinen pyörävarasto.

Kaikki kohteesta 28.2.2026 varaussopimuksen allekirjoittaneet asiakkaamme saavat Theodorin kartanosta kodin nyt ilmoittamallamme hinnalla ja pääsevät katsomaan kotia viikolla 9. Asuntojen varaajat saavat muuttotarkastaa lähes valmiit kodit 17.3. – 20.3.2026 välisenä aikana. Asuntokaupat allekirjoitetaan 23.3. – 31.3.2026 välisenä aikana. Muuttopäivä on arviolta 30.4.2026. Kohteen pihatyöt valmistuvat 30.6.2026 mennessä. Asuntojen hinnat nousevat 1.3.2026 alkaen – tee siis asuntovarauksesi helmikuun loppuun mennessä.

Eijan vinkit: Kun näet varaamasi kodin ensimmäisen kerran viikolla 9, ihastut siihen varmasti, jos pidät uniikista kohteesta rauhallisella sijainnilla mäntymaisemissa. Vain kodin varaamalla, voit nähdä sen jo viikolla 9.

Kohteen asioissa ja varauksissa palvelee luottamuksella:
Rakennustyö Salminen Oy I Asunnot Salminen
Eija Tuppurainen, puh. 040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

Pyydä kohteen esite ja hinnasto sähköpostiisi suoraan Eijalta.